Šumadijski okrug, Kragujevac, Kragujevac
-
Vrsta i tip
kuća
samostalna kuća -
Površina
400 m²
-
Cena
600,00 € / m² (~ 240.000,00 €)
Opis nekretnine
Prodaje se porodicna kuca u naselju Denino brdo ( iznad 'Aerodroma' ) u Kragujevcu izgradjena na osnovu gradjevinske dozvole. Objekat ima 3 etaza, prizemlje i dva sprata, plus nedovrseno potkrovlje sa izvedenim prikljuccima za struju, vodu, kanalizaciju i grejanje za dva stana od oko 50m2.
U prizemlju se nalaze dve garaze , dve ostave, kotlarnica, hodnik-stepeniste i stan od oko 45m2 koji se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe i kupatila. Na prvom i drugom su identicni stanovi oko 120 m2 koji se sastoje od dnevnog boravka, tri spavace sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila, i posebnog toaleta. Dnevni boravak i dve spavace sobe imaju izlaz na velike terase.
Objekat je konciran za zivot porodica dva brata i njihovih roditelja ( stan u prizemlju ) ali kako kuca ima dva ulaza na prvi sprat se moze doci direktno, koriscenjem bocnog, spoljnog stepenista, sto obezbedjuje nezavisno koriscenje svakog stana posebno.
Plac je povrsine 3.95 ari.
Gradjevinski i zanatski radovi su izvedeni na najvisem nivou kvaliteta, od vrhunskih materijala. Temeljne nisu iskopane vec su ''plivajuceg' tipa, izvedena je vrhunska drenaza ispod cele povrsine objekta, uz vazdusnu izolaciju temelja i cokle. Termoizolacija spoljnih zidova je izvedena metodom ''sendvic zida'' j zid od bloka sirine 25 cm, preko njega sloj mineralne vune debljine 5 cm i spolja ankerisana obloga od bloka sirine 12 cm tako da ukupna debljina spoljnih zidova iznosi 42cm.
Svaka stambena jedinica ima odvojeno merenje potrosnje vode i elektricne energije. Izvedene su nezavisne instalacije za grejanje na tri vrste energenata: gas, elekticnu energiju i cvrsta goriva. Cevi za grejne instalacije su bakarne a radijatori su od aluminijuma.
Sve prostorije imaju instaliranu trofaznu i monofaznu struju, antenske prikljucke i prikljucke za video nadzor i interfon
Unutrasnja stolarija je vrhunskog kvaliteta, radjena po porudzbini, od panel ploca furniranih hrastovom furnirom sa elementima od punog hrastovog drveta. Prozori , ulazna i garazna vrat su od drveta sa ROT- ovim okovom slovenacke proizvodnje.
Na svim podovima je odradjena toplotna i zvucna izolacija od stirodura sa kosuljicom od suvog betona i postavljen je hrastov parket prve klase a podovi u hodnicima su oblozeni delimicno mermerom delimicno keramickim plocicama.
Pored dve dimovodne vertikale za kotlove na cvrsto gorivo izradjene su i dve vertikale za prikljucak eventualnih kamina u dnevnim sobama kao i odgovaraju kanali za dovod spoljnog vazduha u njihova lozista. Dimovodni kanali su izradjeni od Sidelovih elemenata precnika 200 mm propisno izolovanih mineralnom vunom. Visina dimnjaka od osnove do dimljacke kape je oko 14m.
* Napomena : Tehnicki prijem objekta nije obavljen zbog toga sto nije uradjena fasada i terase nisu obezbedjene gelenderima. U kuhinji na prvom spratu nisu postavljene zidne plocice jer stan nije useljen.
Za dodatne informacije javite se na broj agenta prodaje nekretnine: 063/651-983
